Le loyer rentre, même quand le locataire ne paie plus.
Un locataire qui cesse de payer, c'est des mois de procédure et un crédit qui court toujours. L'assurance loyers impayés prend le relais : loyers, charges, frais d'huissier et d'avocat. Mais le vrai travail commence avant la signature du bail : on vérifie l'éligibilité du dossier locataire, parce qu'un dossier mal ficelé, c'est une garantie qui ne jouera jamais.
ASSUDIRE accompagne les propriétaires bailleurs depuis Fréjus, dans le Var : ce cabinet de courtage indépendant compare les garanties loyers impayés d'une trentaine de compagnies d'assurance.
Une trentaine de compagnies comparées · clients dans toute la France · on parle français, anglais et italien · 04 89 78 15 49
Ce que couvre votre garantie loyers impayés
Loyers impayés
Les loyers et les charges non réglés pris en charge.
Détériorations immobilières
Remise en état du logement après dégradations, selon les contrats.
Frais de procédure
Honoraires d'avocat, commissaire de justice et contentieux.
Dossier locataire
Vérification de l'éligibilité du candidat avant la signature du bail.
Recouvrement
Relances et démarches de recouvrement menées à votre place.
Départ prématuré
Loyers couverts en cas de départ anticipé, selon les formules.
Options à la carte
On ajoute uniquement ce qui vous est utile.
Choisissez votre niveau de protection
Trois formules claires. On vous aide à choisir celle qui correspond vraiment à votre besoin.
Essentiel
Le socle bailleur
- Loyers et charges impayés
- Frais de procédure
- Suivi du recouvrement
Confort
Le bon équilibre
- Tout l'Essentiel
- Détériorations immobilières
- Protection juridique
- Départ prématuré
Intégrale
Bailleur multi-biens
- Tout le Confort
- Vacance locative
- Meublé et colocation
- Plusieurs logements
Garanties indiquées à titre indicatif. Les conditions exactes figurent aux conditions générales du contrat retenu.
Une équipe dynamique et professionnelle à la recherche des meilleures solutions pour leurs clients. Je recommande vivement !
Simple, transparent, en 3 étapes
Analyse du besoin
Un point gratuit pour cerner votre besoin et votre situation.
Comparaison des offres
On négocie le meilleur rapport prix / garanties pour vous.
Accompagnement permanent
Mise en place du contrat et suivi continu par votre conseiller dédié.
Vos questions sur garantie loyers impayés
Oui. Les contrats fixent des critères d'éligibilité, en général un taux d'effort à ne pas dépasser et des justificatifs de revenus, d'emploi et d'identité. On contrôle le dossier avec vous avant la signature du bail.
Selon les contrats, non : beaucoup excluent le cumul avec une caution solidaire ou avec le cautionnement Visale sur un même bail. On vérifie ce que permet le contrat retenu avant de vous engager.
Un impayé en cours n'est pas assurable : la garantie s'adresse à une situation saine au moment de la souscription. On regarde alors les autres leviers, à commencer par la protection juridique.
Cela dépend du contrat : chacun fixe sa durée d'indemnisation et son plafond. C'est précisément là que les offres se distinguent, donc c'est le premier point qu'on compare.
Comparez le taux de cotisation, les plafonds d'indemnisation et les conditions demandées au locataire : c'est sur ces points que les GLI diffèrent vraiment, et un courtier fait ce tri à votre place. Chez ASSUDIRE, à Port Fréjus, nous mettons une trentaine de compagnies en concurrence depuis 2013, pour les bailleurs du Var comme pour ceux qui gèrent leur bien à distance, partout en France. Réponse sous 2 h ouvrées pour un devis gratuit et sans engagement.
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